法律问答

你好，买了拆迁房，房东现在外地一直不回来办理房产证及过户手续，怎么办

房屋买卖

2022-11-28 08:52:23

可以通过法律途径解决
你好。房屋过户应当办理的手续如下：
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
5、由房地产管理部门核发过户单
可以要求卖方帮助办理好，如果不成，可以诉讼解决
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