法律问答
你好我交了购房款,开发商后来到规划局把六层楼改建办公楼了,下面一层都是一个大屋,导致我无法收房,开发商还不退购房款,请问开发商卖楼后改图纸规划局有责任吗
开发商违约
2022-11-29 02:52:07
律师解答共有3条
与开发商建立房屋
买卖合同
关系,对方应该根据
合同
约定承担相应的义务。如果对方违约,应该根据合同约定承担
违约责任
。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话,您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的
证据
材料到法院提起诉讼。
开发商交房违约的,购房者可以向有关部门反映情况,进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报,要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果,那么可以考虑通过诉讼的途径来解决纠纷。
在诉讼的过程之中一定要注意准备充分的证据,比如证明开发商存在延期交房的情况,证明开发商延期交房给自己造成的实际损失,还应当注意不能超过
诉讼时效
。 法律依据:《
民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
开发商建的楼漏水了怎么处罚
行政诉讼
60
开发商催款函范本最新整理版
合同范本
324
雷庆新律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
商品房墙漏水可以退房吗
01:35
2345
业主违规搭建物业楼管应怎样处理
房产纠纷
140
宅基地加盖二层手续
民法典
8742
开发商车库租赁协议
安全环保
324
张新律师
安徽律维律师事务所
农村二层或多层房屋拆迁合法面积怎样认定
01:06
2345
物业公司有权利不让业主拆栏杆吗
民法典
3398
开发商购房合同范本
合同范本
324
开发商是否有权收取地下停车位?
你好,关于第一个问题,开发商无权收取,第二个问题,一般是需要预留的
人咨询过
继续咨询
我是施工单位现在施工的项目是保交楼工程,开发单位欠我的钱能查
你好,建议请示当地建委
人咨询过
继续咨询
逾期交房条款被套路了!!
开发商逾期交房赔偿方式如下: 1、每逾期一日按房价款的一定比例作为违约金,直到卖方实际交付之日止;
开发商延期交房,如何退房?
逾期交房超过合同约定的期限,达成退房条件或者逾期满一年的,可以依法主张解除合同并返还购房款以及银行贷
房屋漏水的开发商一直拖着不修怎么办?
搜集有利证据起诉解决
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
长岭县律师
扶余市律师
乾安县律师
前郭尔罗斯律师
宁江区律师
长春律师
吉林律师
通化律师
松原律师
延边州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权