法律问答
租了一个房子，
合同
期限一年，合同内写期满后自动续租一个周期，一年零三个月后退房房东告知未满自动续租期限不退押金，合法吗？
房屋租赁
2022-11-29 05:38:03
律师解答共有3条
依据你们合同约定处理
你好，这种情况可以协商处理的
房租合同到期自动续租不合理，当事人另有约定的除外。
房屋租赁
期满双方均同意续约的应当重新签订书面的房屋
租赁合同
，明确新的权利义务；拒绝重新签订续租合同的继续适用原租赁合同，但应当视为不定期租赁。
法律依据：《
民法典
》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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