你好曹律师，我家房子没有房产证，然后就有个地皮收据，自己盖了房，现在要离婚，经过商量房子写在孩子名下，这个需要怎么办理
离婚房产分割
2022-11-30 11:56:08
律师解答共有3条
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房产证上只有夫妻一方的名字离婚的处理办法：
1、该房产属于个人财产的，则不需要分割，归个人所有；
2、该房产属于夫妻共同财产的，即使只写一方的名字，那么也需要由双方协商处理，协商不成，由法院进行判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 -
没有房本离婚的处理办法：夫妻可以书面形式约定该房产归属，如约定不成的，则该房产为一方个人财产所购，则无法分割，共同财产所购，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。且未取得房屋所有权的，不得主张所有权，只能分割使用权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
