法律问答
买在父母名下的房子,闹
离婚
时,父母可以卖掉自己房子吗?
离婚房产分割
2022-11-30 19:12:15
律师解答共有3条
父母离婚判给自己的房子可以卖。房子判给自己之后,自己就是房子的所有权人,不过必须要等房子过户给自己之后才能进行买卖。因为房子属于不动产,不动产
物权
的变更经登记后才发生效力。
法律依据:《
民法典
》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有
占有
、使用、收益和处分的权利。
第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
父母离婚房子判给我的,待房子所有权转移后我就可以依法售卖。公民的合法的私有财产不受侵犯。所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。法律依据:《
中华人民共和国宪法
》第十三条
公民的合法的私有财产不受侵犯。
国家依照法律规定保护公民的私有财产权和
继承权
。
国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行
征收
或者
征用
并给予补偿。
《
中华人民共和国民法典
》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
父母离婚房子判给子女的,子女可以卖。根据相关法律规定,公民对自己享有所有权的不动产或者动产,依法具有占有、使用、收益和处分的权利。所以只要父母在离婚后有把房子过户给子女,让子女获得了房产所有权,子女就有权变卖该套房产。
法律依据:《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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