法律问答

房东乱收水电费,答应退押金也不退,我可以举报他吗,打物业局还是消费者投诉电话

房屋租赁
2022-11-30 20:34:10
律师解答共有3条
  • 房东乱收水电费可以报警,但一般不予受理。租客可以根据实际情况与房东进行协商,协商未能取得一致时,租客可以邀请居委会帮助协调或者向物价行政主管部门投诉举报,由价格监督部门依法查处。

    法律依据:
    中华人民共和国电力法》第四十四条
    禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是,法律、行政法规另有规定的,按照规定执行。
    地方集资办电在电费中加收费用的,由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时,代收其他费用。
  • 房东乱收水电费的应对方法是,可要求房东出具水电费的使用和缴费清单,并根据租赁合同的约定,看其是否违约收费。如果房东违约收费的,可要求其承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

    法律依据:
    根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    第七百零八条
    出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
    第七百一十条
    承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
  • 对于房东乱收水电费的行为租客报警的一般不予受理。租客可以根据实际情况与房东进行协商,协商未能取得一致时,租客可以邀请居委会帮助协调或者向物价行政主管部门投诉举报,由价格监督部门依法查处。
    法律依据:《中华人民共和国电力法》第四十四条
    禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是,法律、行政法规另有规定的,按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的,由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。
    禁止供电企业在收取电费时,代收其他费用。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。