法律问答
我租了一个单间一个月150元，一个多月我交了100元，然后房东把每个月房租涨到175元，两个月350元，我不想住了没给她交房租走了，她现在找我要房租我需要给她吗？
房屋租赁
2022-12-01 06:23:29
律师解答共有2条
承租人违约问题需要按照
合同
约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
房屋出租人与承租人应当签订书面房屋
租赁合同
，承租人向出租人足额支付房租后，享有使用权。如果承租人在租约到期后拒绝退还租赁房屋，出租人可依法向人民法院起诉，通过司法手段强制承租人腾房，并赔偿因此造成的实际损失。
法律依据：根据2021年实施的《
民法典
》第一百八十六条规定，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者
侵权责任
。
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