您好！ 婚姻存续期间，我自己名下有2套有房产证的房，1套没有房产证，是银行按揭贷款，还没办下房产证，现在离婚了，过户分给丈夫一套有房产证的房，以后银行按揭的那套房办理房产证时，属于第二套还是第三套？
离婚房产分割
2022-12-02 00:21:35
律师解答共有2条
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领证之后的房产一般属于夫妻共同财产。婚姻存续期间买房，只要房产证是夫妻一方名字，或夫妻两个人的名字，在没有事先特殊书面约定的前提下，住房都是婚后取得的共有财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。 -
婚姻关系存续期间取得的第二套房产属于夫妻共同财产。属于夫妻共同财产的有：夫妻一方婚前全款购买的第二套房产婚后登记在双方名下的；夫妻一方婚前贷款购买的第二套房产婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的；夫妻双方婚前购买的第二套房产或夫妻一方婚后购买的第二套房产。
法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
