房屋托管协议要注意哪些问题
房屋产权
2022-12-02 16:42:21
律师解答共有3条
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房屋托管协议要注意如下问题：
1、协议主体必须适格；
2、协议不得违反法律规定；
3、意思表示真实；
4、行纪人与第三人订立合同的，行纪人对该合同直接享有权利、承担义务；
4、要注意的其他问题。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百五十一条
行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。
第九百五十三条
行纪人占有委托物的，应当妥善保管委托物。
第九百五十八条
行纪人与第三人订立合同的，行纪人对该合同直接享有权利、承担义务。
第三人不履行义务致使委托人受到损害的，行纪人应当承担赔偿责任，但是行纪人与委托人另有约定的除外。 -
房屋托管协议应当注意的问题是：
1、主体必须基于订立协议的资格；
2、协议不得违反法律规定；
3、意思表示真实；
4、行纪人与第三人订立合同的，行纪人对该合同直接享有权利、承担义务；
4、要注意的其他问题。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百五十一条
行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。
第九百五十三条
行纪人占有委托物的，应当妥善保管委托物。
第九百五十八条
行纪人与第三人订立合同的，行纪人对该合同直接享有权利、承担义务。
第三人不履行义务致使委托人受到损害的，行纪人应当承担赔偿责任，但是行纪人与委托人另有约定的除外。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
