拆迁中对违章建筑的处置原则是什么
拆迁补偿
2022-12-03 06:22:08
律师解答共有3条
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拆迁中对违章建筑处理原则是实事求是的原则；合法行政、合理行政的原则；宽严相济、充分保护被拆迁人合法权益的原则。城乡规划主管部门可以责令停止建设或者作出限期拆除的决定，当事人不停止建设或者逾期不拆除的可以直接强制拆除。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
《城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。 -
拆迁中对违章建筑的处理有以下原则：
1、实事求是原则：行政机关在处置违章建筑时应当查明违章建筑形成的时间、原因、用途等因素，并妥善处理。
2、合法行政、合理行政原则：行政机关应遵循公平、公正的原则，要平等对待拆迁人与被拆迁人及相关当事人，不偏私、不歧视，针对违章建筑采取必要、适当的措施和手段。
3、保护被拆迁人合法权益原则：在实际生活中，有一些违章建筑已成为一部分低收入家庭的主要收入来源，成为其维持基本生活的保障。因此，行政机关应当分门别类，宽严相济，针对不同的具体情况，采取不同的措施，充分保护被拆迁人的合法权益。虽然拆除违章建筑不予补偿，但是这只能说明违章建筑人不能获得拆迁补偿款，拆迁人仍要依法向违章建筑人支付拆迁补助费。拆迁补助费包括搬迁补助费和临时安置补助费等其它费用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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