房子有贷款
离婚财产一般由夫妻双方协议分割,如果协议不成的,房子属于
夫妻共同财产且有贷款的情形,先由夫妻双方协议分割,协议不成的,由人民法院根据登记、出资情况,按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割;如果是一方个人财产购买的房屋,则不分割该房屋。法律依据:《
民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国民法典〉
婚姻家庭编的解释
(一)》第七十八条
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。