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租赁增值税税率是多少
租赁合同
2022-12-03 18:10:55
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房屋租赁
增值税税率是多少要根据纳税人的种类,以及房屋是经营用房还是住房来区分计算。例如,一般纳税人出租不动产,其不动产为2016年5月1日以后取得,或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的,税率为11%。
一般纳税人出租的不动产系2016年4月30日前取得,选择简易计税办法
征收
率为5%。
法律依据:
《
中华人民共和国增值税暂行条例
》第一条
在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务(以下简称劳务),销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人,为增值税的纳税人,应当依照本条例缴纳增值税。
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2022.12.03 18:06:20 解答
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个体户租赁服务按照年经营所得扣除24000元费用后余额的5%-35%缴纳个人所得税,按照销售收入的3%交纳增值税,按照增值税的1%、5%或7%交纳城建税,按照增值税的1%或3%交纳教育费附加。
法律依据:
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
平台特邀律师
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2022.12.03 18:08:09 解答
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1、房屋租赁税增值税的税率为租金收入总额的5%,起征点为20000元。 房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税。
2、根据相关税收法律法规规定,营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳。印花税由书立
合同
两方或两方以上当事人缴纳。 增值税税率是指增值税应税产品的总体税额与销售收入额的比例。
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2022.12.03 18:10:55 解答
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