土地增值税最低的税率只有30%,而最高的税率达到了60%。当然,土地增值税和增值额有直接的关系。土地增值税的计算公式如下:
1、当土地增值额未超过50%时,土地增值税的税率最低是30%。
土地增值税的计算公式为:增值额×30%。
2、当土地增值额超过50%,但未超过100%时,土地增值税的税率是40%。
土地增值税的计算公式为:增值额×40%-扣除项目金额×5%。
3、当土地增值额超过100%,但未超过200%时,土地增值税的税率是50%。
土地增值税的计算公式为:增值额×50%-扣除项目金额×15%。
4、当增值额超过扣除项目金额200%时,土地增值税的税率是60%。
土地增值税的计算公式为:增值额×60%-扣除项目金额×35%。