房子我是98年买的使用权房，现在还没有办产证，如果我将没有居住地的父母户口迁进来父母也算房屋的产权人吗住地的父母户口迁进来父母也算房屋的产权人吗？律师你好！房子我是98年买的使用权房，现在还没有办产证，如果我将没有居住地的父母户口迁进来父母也算房屋的产权人吗？
2019-04-25 08:08:46
律师解答共有3条
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一套产权完整的房屋分别有房屋所有权证和国有土地使用权证。光从字面理解，房屋所有权是没有使用时间限定的，而土地使用权有相应的时间期限。一般门市房的土地使用年限为40年，而住宅为70年，一旦使用年限到期，可能是自动续期，也可能是补交一定的土地出让金后续期，国家尚未出台相关政策，但总之是不可能被收购的。
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对于离婚共有房屋析产包括实物分割、折价分割和变价分割三种方式。
《中华人民共和国物权法》第一百条规定：“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
”
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
