法律问答
1.咨询类型:农村房屋建筑问题 2.问题详细描述: ①没有签订房屋建筑施工
合同
,就开始建房。施工方为:在村镇上看到的建筑公司。 ②房屋施工期间一直给钱,买了施工材料,进行到一半一直不给施工。目前给的钱已经远远超出了,整个房屋建成的钱。 ③现在找人找不到,问了开公司旁边的邻居,说是酒驾坐牢了,问了施工的另外一个负责人,说是再给钱才给施工。等到主负责人放出来之后,再还钱,这明显就是一个骗局。 ④多方打听确认,发现施工的主负责人并没有坐牢,但是打手机一直关机。
拖欠工程款
2022-12-05 00:28:10
律师解答共有3条
农村自建房有争议的当事人可以请求人民调解委员会进行调解,或者可以提交
仲裁
机关进行裁决解决,除此之外,可以依法向人民法院提起民事诉讼,通过诉讼维权。法律依据:《仲裁法》第二条
平等主体的公民、
法人
和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
农村房屋建筑出现质量问题的,可以向施工方要求赔偿,协商不成的,向市、县级人民政府及其有关部门投诉反馈。也可以直接向人民法院起诉。对于房屋质量问题,施工方应承担以下责任:修缮或翻建;减少工程价款;赔偿损失。
法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
农村自建房有争议当事人可以按照平等互利的原则私下解决,和解不成可请第三方加以协商;协商不成时可以双方约定交由指定机构进行仲裁,仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第二百三十三条
物权
受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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