房屋买卖
2022-12-05 06:11:22
律师解答共有3条
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在下列情况下可以认定房屋买卖合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；
（三）以合法形式掩盖非法目的的；
（四）损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。
法律依据：
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 -
房屋买卖合同无效的情形有：非书面合同无据可查的房屋买卖合同；无民事行为能力人签订的房屋买卖合同；限制民事行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同；以虚假的意思表示签订的房屋买卖合同；双方恶意串通损害国家、集体或他人利益签订的房屋买卖合同。法律依据：《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
