法律问答
农村房拆迁房产证可以写几个人名字
房屋产权
2022-12-05 09:51:05
律师解答共有2条
属产权人或同户宅基地家庭成员的
拆迁协议
能写儿子的名字。征地
拆迁补偿
以人口和房屋面积两相结合的科学方式综合考虑计算，按户口补偿时以房地产权证登记为标准计户，没有房地产权证的以农村宅基地使用证计户或者以建房批准文件计户。
法律依据：
《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
《土地管理法实施条例》第三条
国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
被拆迁的
房屋产权
证上有哪些人的名字，那些人就是
安置房
共有人。安置房是指因
城市规划
、土地开发等原因进行定向，而安置给被定向人或承租人居住使用的房屋。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条
为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
具体办法由国务院规定。
《安置房管理实施暂行办法》
被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
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