法律问答
交房期限延长1年多,开发商说没钱,让我们起诉,这种情况起诉有用吗
开发商违约
2022-12-06 21:12:15
律师解答共有3条
开发商交房的诉讼时间是由买卖双方约定的交房日开始计算的三年内。
买卖合同
规定的交房日,开发商没有交房,买房人可以向法院起诉要求开发商交房。法律对其另有规定的,从其规定。
存在特殊情况的,也可以根据权利人的申请延长。
法律依据:
2021年生效的《
民法典
》第一百八十八条
向人民法院请求保护
民事权利
的
诉讼时效
期间为三年。
法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
开发商延期交房,时间已过2年,还能起诉,延期交房的起诉时效是3年,该时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算,自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护。法律依据:《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
开发商一直延期交房可以起诉。当事人需携身份证件、房产
合同
、房产证明、起诉状等材料向房屋所在地人民法院申请立案,法院通知双方受理案件后当事人备好
证据
资料,由法院送达开庭公告。
法律依据:《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
第一百二十六条
人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
开发商延期交房,时间已过2年,还能起诉吗
房产纠纷
560
开发商催款函范本最新整理版
合同范本
324
石明超律师
上海沪师律师事务所
追讨延期交房违约金有期限吗
01:39
2345
开发商一直延期交房,是否可以起诉
房产纠纷
975
逾期交房超过3年能起诉吗
房产纠纷
495
开发商车库租赁协议
安全环保
324
刘毅律师
广东达方律师事务所
交房后可以起诉延期违约金吗
01:30
2345
房子烂尾是起诉好还是不起诉
民法典
1095
开发商购房合同范本
合同范本
324
商铺交房需要跟开发商办理哪些手续。
您好,依据买卖合同的约定交付相关文件
人咨询过
继续咨询
开发商需要哪五证
开发商五证包括证件如下: 1、土地使用权证书; 2、建设工程规划许可证; 3、施工许可证; 4、商品
人咨询过
继续咨询
开发商一直没有给房产证,该怎么办?
开发商交房违约的,购房者可以向有关部门反映情况,进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报,要求主管部
开发商不具备交房条件用交物业费吗
【法律分析】: 1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳。 【 2、物业公司未履行物业合同
我们买的房子没有备案章子,开发商老板坐牢了,现在住建局不给盖
房子不能备案的情况有:未依法取得房屋所有权证的;鉴定为危房的;在农村集体土地上兴建的;已被列入拆迁公
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
淳安县律师
富阳区律师
建德市律师
临安区律师
桐庐县律师
上城区律师
拱墅区律师
西湖区律师
滨江区律师
萧山区律师
余杭区律师
临平区律师
钱塘区律师
杭州律师
宁波律师
温州律师
嘉兴律师
湖州律师
绍兴律师
金华律师
衢州律师
台州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权