二手房
2022-12-07 08:09:13
律师解答共有3条
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二手房买卖合同注意事项：
1、房屋真实的产权人；
2、二手房屋的面积、价格和数量的具体内容；
3、二手房的建筑时间、使用年限和其它有关重要事项；
4、买卖中违约责任和救济方式。
法律依据：
2021年生效的《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 -
签订好二手房买卖合同需要注意买卖双方身份证明应当真实有效；房屋产权应当明晰明确；房屋手续应当齐全；合同中应当明确双方违约责任、标明付款过户时间；学会使用补充协议。
法律依据：
2021年生效的《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
