法律问答
办了赠与公证,却迟迟不办过户手续怎么办
遗产继承
2022-12-07 20:28:10
律师解答共有3条
办了赠与公证,却迟迟不办过户手续,应该要求赠与人尽快办理,或者去法院起诉请求履行。因为经过公证的
赠与合同
是有法律效力的,但是赠与
合同
在一定的条件下是可以撤销的。而房屋不动产的确权是以登记为准。
所以需要及时过户。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
第六百六十一条
赠与可以附义务。
赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。
办了赠与公证,却迟迟不办过户手续的,受赠人可以通过催告的方式让赠与人办理尽快办理过户手续。法律规定,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。法律依据:《
民法典
》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
办理房产赠与公证后,应该到房产所在地的不动产登记机构办理过户登记,一般的流程如下:
1、填写登记申请书;
2、提交登记申请书。申请人身份证明等材料;
3、受理后,审核材料;
4、符合条件的,予以办理变更登记。《
不动产登记暂行条例
》第十五条第一款规定,当事人或者其
代理
人应当向不动产登记机构申请不动产登记。根据《民法典》第六百五十九条的规定,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十五条第一款当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。《民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
办了赠与公证,却迟迟不办过户手续怎么办
继承
80
车卖了可对方迟迟不过户,怎么办呀
建议签署转让协议约定清楚责任承担,并尽快完成过户手续
人咨询过
继续咨询
赠与合同公证书模板
合同范本
324
汤容滨律师
上海丰进立和律师事务所
老房产证要过户怎么办
01:21
2345
如何办理房产证继承过户手续
婚姻家庭
320
怎么办理继承房产的过户手续
房产纠纷
847
卖车后,对方不办理过户手续,怎么处理。
买车后对方不依约办理过户的,买方可以发出书面催告,与卖方约定过户履行期限;买方也可以直接视作违约处理
人咨询过
继续咨询
赠与房屋合同公证书范文
设备赠与
324
汤容滨律师
上海丰进立和律师事务所
房产证怎么办理过户手续
01:20
2345
房屋办理赠与公证后怎么办理过户手续
房产纠纷
675
卖二手车,对方迟迟不过户,我该怎么办?
你好,协商不成可以诉讼解决
人咨询过
继续咨询
父母赠与房产过户合同
夫妻房屋赠与
324
买方一直拖延不办理过户,卖房怎么办?签了合同
房屋买卖纠纷可以协商解决。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商,提出一个双方都满意的解决方案,并
人咨询过
继续咨询
三明公司财产纠纷律师收费最新标准
法律分析:根据《律师费用收取标准》规定,请律师代理涉及财产关系的民事案件可以根据诉讼标的额,按照
人咨询过
继续咨询
银行卡冻结可以找律师吗?
你好,需要结合案情做出综合认定的
人咨询过
继续咨询
江北区父母遗产继承律师费用怎么算
遗产继承律师收费,根据案件的具体情况和当地的经济情况综合考虑。一般都是按争议的标的额收取的,但可以进
房产继承律师收多少钱
各个地区的,地区不同,律师收费不同,就纠纷的标的额多少,律师是根据标的额的比例收取律师费用,很多律师
夫妻一方死亡,买卖双方在出售时如何纳税?
一半继承一半买卖的房产,再卖出纳税具体如下:1、个人无偿赠与房产的,需缴纳全额契税(目前税率3%),
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
常熟市律师
昆山市律师
太仓市律师
吴江区律师
张家港市律师
姑苏区律师
虎丘区律师
吴中区律师
相城区律师
工业园区律师
南京律师
连云港律师
宿迁律师
盐城律师
扬州律师
泰州律师
南通律师
镇江律师
常州律师
无锡律师
苏州律师
徐州律师
淮安律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权