导致租赁合同无效的情形
租赁合同
2022-12-07 20:48:12
律师解答共有3条
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租赁合同无效的情形：
1、无民事行为能力人订立租赁合同的；
2、无处分权的人订立租赁合同，且无过错的所有权人不进行追认的；
3、合同当事人以损害他人合法利益为目的，订立的租赁合同无效；
4、其他情形。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 -
租赁合同无效的情形包括：
1、租赁合同违反法律法规的强制性规定；
2、租赁合同违背公序良俗；
3、当事人不具有缔约能力；
4、租赁合同为当事人虚假的意思表示。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
