法律问答
你好我想咨询一下包租公司跑路了欠房东的费用但是在中介跑路前我们有联系房东说要不要把房租交给房东房东相信包租公司让我们把房租交给包租公司现在房东要来收房要我们立刻搬出去但是
合同
是10月19号到期这样合理吗我该怎么维护自己的权益
房屋租赁
2022-12-10 21:50:37
律师解答共有3条
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
房屋租赁
纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的
违约责任
,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集
证据
,向法院起诉。
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关于违约金的合理性,需要进行具体评估。如果认为月租金的200%作为赔偿过高,可以与房东协商调整至合理
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