法律问答
婚前买房婚后共同还贷该怎样分
离婚房产分割
2022-12-11 09:11:05
律师解答共有3条
婚前买房婚后还贷共同还贷的部分算共同财产,婚前部分不算共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得房产为夫妻的共同财产,婚前贷款买房,婚后共同换贷或把对方名字加上去的,也属于
夫妻共同财产
。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻双方可通过协议的方式分割一方在婚前购买但是婚后共同还贷的房屋;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决,一般判决房屋归一方所有,分得房屋的一方应当给予另一方相应价值的补偿。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一千零八十七条
离婚
时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
婚前贷款买房,婚后还贷,如果房屋登记在双方名下,那就是夫妻共同财产。如果只登记在出首付的一方名下,那就是登记方的个人财产,房屋离婚的时候不用分割,但是婚后共同还贷的部分以及升值部分,另一方可以要求分割。
法律依据:《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚前买房婚后共同还贷怎么分
婚姻家庭
290
婚前房产离婚时怎么分割,是按揭买的,婚后共同还款
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷
人咨询过
继续咨询
婚前买房合同
多人购房
324
易轶律师
北京家理律师事务所
婚前买房婚后还贷离婚如何分割
01:48
2345
婚前买房婚后办的房产证属于共同财产吗?
民法典
245
婚前房产婚后卖了怎么分配
婚前财产分割
关于结婚前女方买的房子婚后共同还贷!这应该怎么分配
你好,若是一起还贷款的房产(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双
人咨询过
继续咨询
婚前共同出资买房的协议书范本
多人购房
324
刘辉律师
北京市振邦律师事务所
婚前男方首付婚后共同还贷离婚怎么办
01:21
2345
婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分
婚姻家庭
210
房子婚前买的,婚后共同还贷,现在要离婚,怎样分割
对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一
人咨询过
继续咨询
婚前买房协议书
售房委托书
324
婚前买的房子离婚怎么分,婚后共同还贷
要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的
人咨询过
继续咨询
婚前拆迁,这是夫妻共同财产吗?
婚前房产因为征收转换成拆迁安置房,这种情况属于个人一方所有
人咨询过
继续咨询
婚后房子爷爷奶奶给男方买的只有男方一个人名字 怎么办
属共同财产。如双方无争议,可协商处理。有争议时,可寻求法律途径,如起诉至法院要求确认房产归属。法院将
人咨询过
继续咨询
离婚如果法院判房子归男方但是要给女方补偿?南方没有别,别的财
可以拍卖。如双方均不主张所有权,可将房屋变现分配。操作包括:1.协商确定拍卖机构;2.评估房屋价值;
离异时还有房贷的房子在协议上留给孩子有效吗?
在离婚协议上约定房产归孩子是有效的,离婚协议书经双方协商一致,载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养
去掉后有什么影响,还是共有财产吗?
您好!房子原来属于共同财产吗?是婚后共同取得的吗
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
安丘市律师
昌乐县律师
昌邑市律师
高密市律师
临朐县律师
青州市律师
寿光市律师
诸城市律师
潍城区律师
寒亭区律师
坊子区律师
奎文区律师
济南律师
青岛律师
淄博律师
枣庄律师
东营律师
潍坊律师
烟台律师
威海律师
济宁律师
泰安律师
日照律师
德州律师
临沂律师
滨州律师
菏泽律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权