法律问答

婚前房产婚后可否加名字

房屋产权
2022-12-13 16:22:14
律师解答共有3条
  • 婚前房产登记在一方名下的,如果登记方同意,那可以加上配偶的名字。但是加上配偶的名字之后就意味着,登记方将部分房产的份额赠送给配偶,房产就会成为夫妻共同财产。法律依据:《民法典》第二百一十七条
    不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
    不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
    第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
  • 男方婚前买房婚前能加女方名字。是否在房产登记上加上女方的名字是可以由双方自行协商决定的,只要双方同意即可加上女方名字,加上名字后,应当认定为夫妻共同财产,对于夫妻共同财产归夫妻个同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。

    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
  • 婚前房产婚后更名不一定属于个人。如果婚前房产,婚后加了另一方的名字,那么房产就依法不属于夫妻个人所有,而属于夫妻共同共有,二人在离婚时均可对房屋主张所有权。如果是该房子直接更名为对方名字,并且夫妻间约定让对方获得房屋所有权的,则房子属于对方个人所有。
    法律依据:《民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。

    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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