不可以办理房贷抵押的房屋有哪些
抵押担保
2022-12-15 19:31:51
律师解答共有3条
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以下房屋不可以办理抵押房贷：
（一）小产权房；
（二）未满五年的经济适用房；
（三）没有还清贷款的房子；
（四）房龄太久、面积过小的二手房；
（五）公益用途房屋；
（六）文物保护建筑；
（七）违章建筑；
（八）权属有争议的房子。法律依据：《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 -
不可以办理房贷抵押的房屋有：
（一）小产权房；
（二）未满五年的经济适用房；
（三）没有还清贷款的房子；
（四）房龄太久、面积过小的二手房；
（五）公益用途房屋；
（六）文物保护建筑；
（七）违章建筑；
（八）权属有争议的房子。
法律依据：
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 -
不能办理房贷抵押的房屋有：
（一）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（二）依法被查封、扣押、监管的财产；
（三）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产；
（四）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施。
法律依据：
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
