买卖期房的注意事项有:核查开发商的五证是否齐全;买期房要注意建筑面积的约定;买期房要约定条件和时限;签约时要注意房屋质量问题;签约时明确物业管理事项;注意约定
违约责任等。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条
房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十二条
房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
第四十四条
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原出让方和市、县人民政府
城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让
合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。