法律问答
问一下,我朋友做
房屋抵押
贷款,我做担保人有风险吗
抵押担保
2022-12-15 20:16:17
律师解答共有3条
贷款担保人有风险,贷款担保人的风险包括债务人不履行到期债务承担担保责任的风险以及担保人承担了担保责任之后,还可能负担债务人不偿还债务的风险等。法律依据:《民法典》第三百八十八条
设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立
担保合同
。
担保合同包括
抵押合同
、
质押合同
和其他具有担保功能的合同。担保合同是主
债权债务
合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的
民事责任
。
担保人可以贷款,只要其符合法律规定的贷款人的条件就可以进行贷款,贷款担保人有风险,当债务人不履行到期债务,担保人承担了担保责任之后,有可能要负担债务人不偿还债务的风险等。法律依据:《
个人贷款管理暂行办法
》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外
自然人
;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
房产抵押的担保人的风险有当债务人不偿还到期债务的时候,需要根据约定承担担保责任的风险,不能实现追偿权的风险等,当事人以房产抵押的,需要办理抵押登记,
抵押权
在办理抵押登记的时候设立。法律依据:《
民法典
》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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