法律问答
有个朋友办的房子抵押营业执照贷款，贷的款要走我公司的公户，然后我在转给他，这对我有什么影响吗
抵押担保
2022-12-16 06:32:58
律师解答共有3条
为什么需要您签字？您是做担保人吗
你应承担还款责任
开发商抵押给银行的房产经
抵押权
人同意能卖，但由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，开发商将抵押物转让势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款使抵押权消灭后，方能进行房屋过户。
法律依据：
《
民法典
》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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