法律问答
房屋
赠与合同
可否随意撤销
遗产继承
2022-12-16 13:03:40
律师解答共有3条
房屋赠与
合同
不可以随意撤销。受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)对赠与人有扶养义务而不履行;
(二)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
法律依据:
《
民法典
》第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
房屋赠与合同不能随意撤销,只有在出现下列情形时才可以撤销:
1、受赠人不履行赠与合同约定的义务;
2、对赠与人有扶养义务而不履行;
2、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益的。法律依据:《民法典》第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
房屋赠与合同在法定情形下可以撤销。享有产权的房屋所有人有权自由处分房屋,可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与合同。在赠与房产权利转移前、赠与行为进行公证前或出现法定情形后,可以依法撤销赠与。
法律依据:《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
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