法律问答
我借给别人10万元时,别人写了一个借条,上面写的以房产作抵押,但是他没有房产证,没有做抵押手续,借条到期后别人人跑了,去拿房产抵押借款时,借款人的前妻说他们离婚时这套房子协议写的分给他了,算诈骗吗?
离婚
2019-04-26 16:43:26
律师解答共有4条
借条,是表明
债权债务
关系的书面凭证,一般由债务人书写并签章,表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。没有借条仍然可以起诉。起诉是指公民、
法人
或者其他组织因自己的民事权益受到分割或者发生争议,而向人民法院提出诉讼请求,要求人民法院行使国家审判权予以保护的诉讼行为。需要满足以下四个条件。
(1)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织。
(2)有明确的被告。
(3)有具体的诉讼请求和事实、理由。
(4)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
可以向人民法院提起诉讼,如果
合同
有管辖约定从约定,无约定的可以向出借方(原告)所在地人民法院起诉。 去法院起诉立案需要有原告身份证明、起诉状、相应的证明材料、并预交诉讼费用。
被告不接收传票的,法院可以留置送达,不能留置送达的可以公告送达,时间为60日。如果被告还不到庭,法院可以缺席判决,然后公告送达判决书,公告的时间也为60日。起诉后同时可以申请法院财产保全,判决生效后申请法院强制执行。
最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定
第三条借贷双方就
合同履行
地未约定或者约定不明确,事后未达成补充协议,按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的,以接受货币一方所在地为合同履行地。
其中“接受货币一方”就是出借方,即出借人可以在其所在地起诉借款方当事人。
1、夫妻关系存续期间的债务,原则上作为
夫妻共同债务
。但是如果能够证实借款未经另一方同意,且并非用于夫妻共同生活的,可以不作为夫妻共同债务处理。因此如果女方能够举证证实符合上述两个条件,可以不承担还款责任。
2、由于房屋时婚后取得,即使产权证上只登记了一方的名字,仍然应当认定为
夫妻共同财产
。如果抵押有效,则取得房产所有权一方应承担抵押还款责任。在抵押债权人没有同意的情况下,房屋是不能出售的。女方可以考虑争取房屋权利,并给予男方相应的现金补偿。
一般来说,对于房子抵押,借款人(抵押人)自然条件为:
1 、 年龄在 18-60 岁之间具有完全民事行为能力、身体健康、信用良好的中国公民;
2 、 在中国境内具有有效身份证件 , 且有固定详细的家庭住址和联系电话;
3 、 能提供本人及配偶的身份证、户口簿、结婚证原件;未婚或离婚提供户口所在地街道办事处开具的未(再)婚证明或个人出具的具结保证书。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
私人抵押车借条怎么写
5033
请问借款合同上,借款人上面写的用房产做抵押,借钱后一直不还,
诈骗人主观上具有非法占有的 故意,即行为人在借钱时就具有不归还的意图。诈骗罪以行为人具有非法占有为目
人咨询过
继续咨询
王丽玉律师
广东恩慈律师事务所
遗嘱可以自己写吗?
01:47
2345
个人借款房产抵押合同怎么写
民法典
370
以房产抵押借条怎么写
民法典
2907
个人借款,对方以房产作抵押,只在借条上写明,有法律效力么?房
房地产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同,可以分为以下几种: (1)渐进式抵押贷款 这种
人咨询过
继续咨询
孟翔律师
广东尚尧律师事务所
没借条怎么追回借款?
02:05
2345
以房屋抵押的借条格式
民法典
1563
个人借款以房产做抵押,只签抵押合同,不办手续。写借条,有法律
房产抵押是把房产作为抵押物,而单位开收入证明是证明你的收入,银行好确认你的贷款金额和还贷比。 申请
人咨询过
继续咨询
加载中