朋友赠与房产都需要什么手续怎么个流程
遗产继承
2022-12-17 09:31:38
律师解答共有3条
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财产赠与的手续需要看赠与财产的性质。如果是不动产，需要办理相关登记手续，比如房产赠予必须双方去房管局办理房屋过户手续。如果是动产，一般在财产交付转移之后赠与生效。
法律依据：
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
《中华人民共和国民法典》第六百六十条
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。 -
房产赠予的具体流程是首先由赠与人订立书面的赠与协议，然后由受赠人表示接受的，合同即告成立，再依法办理房屋转移登记手续，最后经登记后，受赠人就正式成为房屋的所有权人。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
《民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
《民法典》第六百六十条
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。 -
赠予房产的流程有：首先由赠与人订立书面的赠与协议，然后由受赠人表示接受的，合同即告成立，再依法办理房屋转移登记手续，最后经登记后，受赠人就正式成为房屋的所有权人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
《中华人民共和国民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
《中华人民共和国民法典》第六百六十条
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
