20万的公积金贷款20年，总利息多少钱
民间借贷
2022-12-17 14:42:17
律师解答共有3条
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公积金贷款利息的计算是：
（一）等额本息每月还款金额=〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕；
（二）等额本金每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×每月利率。法律依据：《住房公积金管理条例》第六条
住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
第二十一条
住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 -
公积金贷款利率标准按年限区分：5年以上公积金贷款利率
3.25%,月利率为
3.25%/12；5年及以下公积金贷款利率为年利率
2.75%。全国住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。
法律依据：
《中国人民银行决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并扩大存款利率浮动区间》
中国人民银行决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调
0.25个百分点至
5.35%;一年期存款基准利率下调
0.25个百分点至
2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的
1.2倍调整为
1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。 -
个人贷款利息分为等额本金以及等额本息两种计算的方式，具体公式为：
等额本金：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率。
等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕其中＾符号表示乘方，2个月就是2次方。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
