法律问答
二手房
买卖合同
签订需要明确哪些注意事项
二手房
2022-12-17 19:36:13
律师解答共有3条
二手房买卖
合同
的签订要点有:注意二手房的真实产权人;注意二手房屋是否有抵押等权利瑕疵;注意房屋的权利性质、建筑年限等房屋的具体信息;注意二手房买卖合同的签订形式;法律规定或当事人约定的其他事项等。法律依据:《
民法典
》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)
违约责任
;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
二手房买卖合同签订需要注意的事项有:注意合同双方的主体身份和意思表示;注意房屋的产权、权利性质、建筑年限等具体信息;注意二手房买卖合同的签订形式;法律规定或当事人约定的其他事项等。法律依据:《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
签订二手房买卖合同的注意事项是:注意买卖双方身份证明应当真实有效;
房屋产权
应当明晰明确;房屋手续应当齐全;合同中应当明确双方违约责任、标明付款过户时间;学会使用补充协议。法律依据:《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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