法律问答

老旧小区，阳台外墙破损，有脱落风险，这个维修费用是个人出？还是找物业，算谁的责任

业主维权

2022-12-19 15:46:09

业主权益受损，可要求物业和开发商承担相关的责任，具体问题具体分析，涉及利益较大最好委托律师介入协助。
业主维权可以通过业委会，也可以找消协，或者住建、房产主管部门。
因建筑物等物件引起的侵权责任，由建筑物的所有人或者使用人承担侵权责任，难以找到具体责任人的，由除一楼以外的所有业主承担侵权责任，物业没有尽到安保义务的，承担补充赔偿责任。法律依据：《民法典》第一千二百五十三条
建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
第一千二百五十四条
从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房屋漏水物业有责任维修吗

房产纠纷 8250

请问我上层漏水阳台！还是自己找人修的，现在这个费用怎么办，物

业主维权方式主要有以下几种：　　（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保

戴雪静律师

上海申伦（天津）律师事务所

业主被盗物业有责任吗

业主被盗物业有责任吗

01:23

顶层漏水物业有维修的义务吗

房产纠纷 140

物业维修基金是什么意思，必须交吗

物业维修基金

物业维修基金是什么意思，必须交吗

我家水表前的进水截门坏了，需要更换，费用由我承担？还是物业由

1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和

唐海燕律师

广东达方律师事务所

屋顶漏水物业负责吗

屋顶漏水物业负责吗

01:07

楼顶漏水物业公司应该维修吗

房产纠纷 3078

小区内的电梯光幕坏，己过保质期是业主出费，还是物业出费

1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和

楼房下水主管道坏了，需要更换，更换费该谁出？是物业还是业主

1.如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水，那么可以要求该住户修补并补偿损失。 2.

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3125

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2250

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1625

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1475

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1225

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1175

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

重庆律师重庆找律师重庆房产纠纷律师

渝中区律师大渡口区律师江北区律师沙坪坝区律师九龙坡区律师南岸区律师北碚区律师万盛开发区律师双桥开发区律师渝北区律师巴南区律师万州区律师涪陵区律师黔江区律师长寿区律师永川区律师南川区律师荣昌区律师合川区律师綦江区律师潼南区律师铜梁区律师大足区律师江津区律师璧山区律师梁平区律师城口县律师丰都县律师垫江县律师武隆区律师忠县律师开州区律师云阳县律师奉节县律师巫山县律师巫溪县律师石柱律师秀山县律师酉阳律师彭水律师

重庆房产纠纷律师重庆公司法律师重庆合同纠纷律师重庆婚姻家庭律师重庆交通事故律师重庆劳动纠纷律师重庆刑事辩护律师重庆债务债权律师