法律问答
买房付钱写的是认购书，但收据上写的是预约金这样可以退吗？
房屋买卖
2022-12-21 03:52:19
律师解答共有3条
按照
合同
约定办理
你好，根据签订的合同约定处理
房屋认购协议的钱，如果约定是定金，除了协商一致外则不可以退回。商品房认购书指购房者与开发商签订的一份合同，而且独立于正式房屋
买卖合同
。认购书并不是购房过程中的必须的法律程序，认购书视为要约合同。
虽然认购书所约定的购买行为有效，但是买卖双方仍需签订正式的购房合同。
法律依据：
《
民法典
》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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