您好，我有一套房产是婚前全款购买
离婚房产分割
2022-12-22 11:14:03
律师解答共有3条
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一般情况下，若一方婚前全款购买房屋，应该属于一方的婚前财产。但是双方在结婚后，对财产有过约定的除外。但是房屋的增值部分发生在夫妻关系存续期间，属于夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。 -
婚前全款买房一般是个人财产的。但有特殊情况的除外，根据相关法律规定，房产为夫妻一方婚前全款购买，在法律规定上应该认定为一方的婚前财产。双方在结婚后，对财产有过约定的除外。但是房屋的增值部分属于夫妻共同财产，因为增值发生在夫妻关系存续期间。法律依据：《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
