律师你好，我干了私企厂房外墙装饰工程，现欠我2佰多万元，我己诉讼发包方和法人，一审判决，二审调解都让被告分期还款，但一审，二审在判决书和调解书上都没主张工程款优先权，现被告法人下落不明，厂房拍卖了，建厂房时有银行贷款，拍卖后的款让银行收去了，我这种情况怎么办，请律师我出个招。
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2019-04-30 21:21:01
律师解答共有3条
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你好，贷款不还，被告上法院，需要承担还款的民事责任。如果已被银行拉进黑名单，不能贷款了。拒不支付，如银行申请强制执行，你还可能被列进全国失信人员名单，限制高消费。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
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以抵押担保方式获取银行贷款，担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。
担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件:
(一)与本案无牵连;
(二)享有政治权利，人身自由未受到限制;
(三)在当地有常住户口和固定住所;
(四)有能力履行担保义务。
(五)没有明显的违约记录。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
