你好，如果开发商虚假宣传，又延期交房，现在正起诉开发商，但房子又急着住，可以先装修吗？装修了会影响起诉吗？
不正当竞争
2023-01-17 22:28:10
律师解答共有3条
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房产开发商虚假宣传赔偿业主标准为：民事赔偿，经营者违反法律规定，进行虚假宣传，被消费者起诉的话，经营者应该依照法律承担民事责任，可以选择对消费者进行金钱赔偿，赔礼道歉等措施。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 -
开发商虚假宣传严重违约导致合同目的不能实现的，买房人可以请求解除合同，要求退房。开发商虚假宣传，严重与实际情况不符，完全与买房人的需求相违背，不能使买房人完成合同约定的需求内容属于严重违约。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
