房产证他项权证需要什么证件，房产证他项权证办理流程
房屋产权
2023-01-18 15:44:08
律师解答共有3条
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领取他项权证需要携带的证件有：身份证、户口簿、婚姻状况证明、房地产抵押申请表、抵押借款合同、房产证、房产评估报告。领取房产证需要携带的证件有：身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产合同、购房发票、房产核档证明、完税证明。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 -
房屋他项权证办理提交的材料:
1、房地产 抵押 申请表;
2、抵押人 身份证 ;
3、夫妻关系证明( 结婚证 或户口簿)或 未婚证明 ;
4、借款 抵押合同 ;
5、 房屋所有权 证、 土地使用权 证;
6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;
7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
