法律问答

您好，我要办理房产证，买房的时候是2017年的手续，已经五年了，还要交税吗？

房屋买卖

2023-01-30 16:48:13

1、契税
2、增值税
3、土地增值税
4、个人所得税（提供发票原件的，按照（成交价-相关成本）*20%；不提供原购房发票的原件的，按照成交价1%交纳；出售购房时间满5年的家庭在四川省内唯一住房，免征个人所得数）；
5、印花税（住房暂时免征）、房屋产权证按件征收5元/件。
就是指以前不满五年的营业税，好像百分之五，现在最新政策是2年了，是按房产证上的发证日期来计算开始的
房子买后一直没有办房产证，如果5年后卖房子时再办房产证，那么根据政策需要交纳5%的增值税（满两年免征增值税），如果你没办证但交纳了契税并缴纳契税满了两年，也可以免征增值税。
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