我们公司因经营状况严重恶化，所以转租便宜的厂房，但该厂房质量有问题，但最终还是决定租这个厂房，租期为一年，半年后，我们公司状况恢复正常，不想在租该厂房，请问我们公司可以提前解除该租赁合同吗？
2018-08-06 13:27:19
律师解答共有3条
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房东就同一房屋签订多份租赁合同的，如果合同均有效，各承租人都要求履行合同的，一般按照下列顺序进行：首先由已经合法占有租赁房屋的承租人优先取得租赁权，如果都没有占有该租赁房屋，则由已经办理登记备案手续的承租人优先取得租赁权，仍然无法确定的，由租赁合同成立在先的承租人取得房屋的租赁权。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：
(一)已经合法占有租赁房屋的;
(二)已经办理登记备案手续的;
(三)合同成立在先的。 不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。 -
经房屋所有人同意的情况下，租赁的房屋可以进行转租，否则转租无效
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
