您好，我想请问一下我的父母有一个宅基地，政策要将宅基地改成房产证，因为我的户口不在本村，房产证上不能写我的名字。现在他们年事已高，为了避免以后要过户的麻烦，要写年轻人的名字，可是我的名字不能写，而我的侄子可以写名，但又怕以后会发生房产纠纷。请问在房产证上写我父母的名字还是直接写我侄子的名字，这两种做法，哪种更好一些，希望能给我答案，谢谢。
2019-05-03 09:41:25
律师解答共有4条
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房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织，也可以是房地产管理机关，其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。
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宅基地符合法律规定的条件是可以进行买卖的，那么，宅基买卖办理房产需要准备什么材料呢？
1、登记申请书；
2、申请人的身份证明；
3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
4、申请登记房屋符合城乡规划的证明；
5、房屋测绘报告或者村民住房平面图；
6、其他必要材料。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
