结婚一年后，女方父母给女儿买一套新房，房产证上是女方名字，付首付前，女方父母和男方口头协议，男方只有居住权，男方同意，首付和房贷全是女方父母权权支付，首付和房贷男方没出一分钱，现在因感情不和，闹离婚，男方要房子一半，他能分得了吗？
2018-08-06 13:51:20
律师解答共有3条
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1、双方共同出资购买、登记在双方名下,
这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。
2、双方都有出资、登记在一方名下,即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。 -
如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。
在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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