请问50年产权的小区现在还剩下30年到期了会怎么样呢
业主维权
2023-02-07 08:53:05
律师解答共有2条
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需要补交土地出让金
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50年产权的房子产权到期后可以续期。房屋产权不同是因为土地用途不同：居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。如果买的50年的房子产权到期了，首先应该向土地管理部门提交续期申请书，一般来说如果土地没有其他特殊用途，管理部门会批准续期的，只需要重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费就可以了。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
