法律问答
您好,我想咨询一下,我家住二楼,水管漏水到一楼是我的责任还是物业的责任
业主维权
2023-02-08 14:20:58
律师解答共有3条
楼上下水管漏水如果是因为楼上装修或者其他人为的原因造成的,由楼上的的住户负责;如果楼上下水管漏水是属于房屋本身质量问题,由房屋开发商承担负责。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理
相邻关系
。
第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担
侵权责任
。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
楼上下水管漏水按下列情况确定责任:
1、如果是因为楼上装修或者其他人为的原因造成的,由楼上的的住户负责;
2、如果楼上下水管漏水是属于房屋本身质量问题,由房屋开发商承担负责。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
楼上下水道漏水负责维修的人:
1、如果是自己的原因造成的漏水,则自己负责维修;
2、如果是楼上的住户造成的则由楼上的住户负责;
3、如果漏水事项是物业的问题,则由物业公司负责。
法律依据:
根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
暖气漏水把楼下淹了物业有责任吗
6625
楼房屋顶漏水是楼上的责任吗
损害赔偿
1105
楼上住户装修导致漏水物业是否承担责任
房产纠纷
125
我想请问下厕所沉水弯漏水是业主的责任还是物业的
楼下漏水的,需要先查明责任归属。对于公共设施,应当由物业负责,从维修基金中支出;对于非公共设施,则要
人咨询过
继续咨询
楼上住户装修导致漏水物业要负责吗
房产纠纷
220
你一下 我们家漏水 是楼上漏下来的 这个是物业的责任
房屋漏水的,楼上往楼下漏水的属于楼上住户对楼下造住户成侵权,应当向楼上的直接侵权人主张权利。公共区域
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
770
你好,我家地暖漏水,是我的责任,还是物业,不清楚
首先,我们要考虑的是,房屋漏水的原因是什么。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水,物业当然有责任,因为
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
505
我家是一楼的,卫生间漏水是二楼的责任,还是我们的责任
装修的时候楼下漏水了,这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任,需要查清楚漏水的原因,然后双
人咨询过
继续咨询
住宅建筑与电动车棚的安全距离是多少米?
你好,建议和对方协商解决
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
325
小区停放电动三轮车收费合理吗?
你好,具体什么情况
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
285
物业是否有权停用电梯?
如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业
判决抵押无效如何处理
抵押担保
205
入户门加高属于违建吗有没有相关的文件
你好,需要经过批准
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
235
我在安置小区买了套房。我在楼上私下把房子改成了群租房,这种情
可以向租赁所或社区工作站进行举报。要求整改恢复原状
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
古交市律师
娄烦县律师
清徐县律师
阳曲县律师
小店区律师
迎泽区律师
杏花岭区律师
尖草坪区律师
万柏林区律师
晋源区律师
太原律师
大同律师
长治律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权