集体土地使用权收回
土地纠纷
2023-02-10 15:46:11
律师解答共有3条
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集体土地使用权收回情形有：
1、为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的。
2、不按照批准的用途使用土地的。
3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
根据《土地管理法》第六十六条规定，有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：
（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；
（二）不按照批准的用途使用土地的；
（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
依照前款第
（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。
收回集体经营性建设用地使用权，依照双方签订的书面合同办理，法律、行政法规另有规定的除外。法律依据：《土地管理法》第六十六条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：
（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；
（二）不按照批准的用途使用土地的；
（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的
依照前款第
（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿
收回集体经营性建设用地使用权，依照双方签订的书面合同办理，法律、行政法规另有规定的除外 -
法律分析：集体土地使用权收回程序如下：
1、拟定关于集体土地使用权的方案；
2、将方案上报至有批准权的主管部门；
3、批准后，进行公告；
4、发布收回决定；
5、收回并注销集体土地使用证。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十六条 第一款 有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：
（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；
（二）不按照批准的用途使用土地的；
（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。 -
下列情形下集体土地使用权可以收回：
1、为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；
2、不按照批准的用途使用土地的；
3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
需注意上述情形下收回集体土地使用权时，农村集体经济组织应当报经原批准用地的人民政府批准。
《中华人民共和国土地管理法》第五十六条规定，对于可以收回集体土地使用权的情形作出了规定。同时规定了收回集体经营性建设用地使用权，依照双方签订的书面合同办理。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五十六条
有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：
（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；
（二）不按照批准的用途使用土地的；
（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
依照前款第
（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。
收回集体经营性建设用地使用权，依照双方签订的书面合同办理，法律、行政法规另有规定的除外。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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