你好，疫情期间房租到期
房屋租赁
2023-02-14 09:08:04
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律师解答共有3条
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疫情期间房子到期了，承租人应当返还房屋。当事人可以采取明示或者默认的方式续订租赁合同，租赁期限届满的，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 -
疫情期间房租可以延期。法律规定，疫情期间，租赁人与承租人协商一致的，可以延长交租期限。同时，中国人民银行明确表示，疫情期间，对于因医务治疗、疫情隔离等原因的人，可以适当放宽交租条件与时间。
《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》法律依据：《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》
《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》
（四）完善受疫情影响的社会民生领域的金融服务。
对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。
感染新型肺炎的个人创业担保贷款可展期一年，继续享受财政贴息支持。对感染新型肺炎或受疫情影响受损的出险理赔客户，金融机构要优先处理，适当扩展责任范围，应赔尽赔。 -
疫情期间房租可以延期。法律规定，疫情期间，租赁人与承租人协商一致的，可以延长交租期限。同时，中国人民银行明确表示，疫情期间，对于因医务治疗、疫情隔离等原因的人，可以适当放宽交租条件与时间。
法律依据：《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》
（四）完善受疫情影响的社会民生领域的金融服务。对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。
感染新型肺炎的个人创业担保贷款可展期一年，继续享受财政贴息支持。对感染新型肺炎或受疫情影响受损的出险理赔客户，金融机构要优先处理，适当扩展责任范围，应赔尽赔。 -
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