欠债不还已向法院诉讼两年法院要执行欠债人的房屋可一查欠债人已把房屋抵押贷款了，现在该如何是好
2019-05-06 16:12:52
律师解答共有4条
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1、遇到欠债不行的，最好采取法律手段，不要委托要帐公司。委托公司利益是难以保障的。
2、对于到期欠债不还的，建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权
3、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行
4、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；
5、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留
6、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪
7、《刑法》第三百一十三条 【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚款。 -
债务人不清偿债务，债权人只能向法院起诉，以合法的方式来强制债务人清偿债务。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的，包括扣押财产的行为。但这也不是绝对的，在法律许可的情况下，债主可以扣押债务人的财产。下列两种情况下是允许债权人扣押财产的：
1、按合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权扣押该债务人的财产。
2、当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保，债务人不履行债务时，债权人便可扣押抵押物，并可以抵押物的价值优先实现自己的债权。例如甲以耕牛抵押借款一千元，到期未还，债权人便可以扣押该耕牛以敦促甲还债，也可以依法变卖该牛使自己的权利实现，也可使耕牛折扣归己，余款可退还。这就是民法上的抵押权。 -
你好，建议及时起诉，如果确实超过诉讼时效，债权就面临无法实现的可能，但也不是肯定不能要回。普通债权的诉讼时效是2年，是从应该还款或付款时起算。另外，也要考虑时效中断或中止等法定情形。
有些债务表面上看超过2年，但不代表超过诉讼时效，最常见的有以下两种情况：
1、借款或其他债务未明确偿还及履行时间的，时效从催要后才开始起算。
2、催要或主动还款行为，可引起时效中断重新起算。
如果在时效未到前，债权人有催要行为或者债务人有偿还部分债务的行为，可引起时效中断，其法律后果是催要或偿还后，时效重新开始计算。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
