贷款提前还完怎么取房照
金融借款贷款
2023-02-20 17:50:40
律师解答共有3条
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与贷款机构协商解决
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贷款人要按约定扣款
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提前还房贷后还需要处理的事情如下：
1、去银行拿自己的结清证明，携带房产证结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押即可；
2、办理退保手续，在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止；
3、办理退税手续，当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理购房者已缴个人所得税税基抵扣申请，取得本人的税收通用缴款书。
房贷提前还款的流程有哪些步骤
房贷提前还款的流程如下：
1、提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期；
2、按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议。
贷款银行审核相关材料无误后，办理提前还款手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十七条
以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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