就是本来家里的房子房产证上是我爸跟大伯的名字 好像盖房子我爷爷那时没有出钱 那时在世 后来大姑妈把我家院子和厨房猪圈拆了盖了三层房子他们家自己住,然后现在要拆迁了 大姑妈家一平面积不愿补偿给我们 大伯准备打官司 大姑妈占我们家面积盖的房子并没有房产证, 我想问 如果打官司 大伯的意思要大姑妈家第一层面积都补偿给我们 大姑妈是一平都不愿拿出来 打官司能赢吗,是湖北孝感的
2019-05-07 15:23:05
律师解答共有4条
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房屋买卖首先应当签订房屋买卖合同，其次要办理过户，然后才能拿到房产证。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。 -
房产证去掉一个人名字，可以选择和房产证上其他产权人进行买卖或者赠与过户
买卖过户，需要买卖双方签订一份房屋买卖合同（合同范本可以当地房管部门网站下载），然后拿本人身份证、户口本、原产权证、买卖合同到房屋所在地房产交易中心办理过户手续
赠与过户，需要所有产权人到公证处办理赠与公证，然后拿本人身份证、户口本、原产权证、赠与公证书到房屋所在地房产交易中心办理过户手续
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
